Réf. 266 - Ingwiller - Appartement F3 rafraîchi en 2011



A Ingwiller, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement type F3 d’une surface d’environ 100m², entièrement rafraîchi en 2011, au premier étage d’une tranquille copropriété. Outre une salle de bain incluant douche, WC et lavabo, vous trouverez une spacieuse et ensoleillée pièce de vie d’environ 50m² avec coin cuisine (à aménager), ainsi que deux chambres, l’une d’environ 13m² et l’autre d’environ 16m². Autres informations utiles : Chauffage électrique par convecteurs récents (2011) - Double-vitrage PVC récent (2011) – Système électrique refait à neuf (2011) – Isolation des murs par l’intérieur effectuée – Charges mensuelles : 103 € (eau, entretien, électricité des communs, assurances, etc…) - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 240 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH - L’avis de l’agent immobilier : un appartement idéal pour une première acquisition ou pour une mise en location, par exemple !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface100m² pieces3 chambres2 terrain dpeE 89 000 € honoraires inclus
82 500 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 500 € (forfait, voir notre barème) TTC



Réf. 265 - Ingwiller - Maison de maître à rénover



BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Ingwiller centre – Maison de maître à rénover - 7 pièces sur 180m² environ + combles aménagés - Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur terrasse extérieure, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain – Étage : 3 chambres, une salle de bain - Combles : 3 chambres + débarras - Sous-sol : une cave – Garage extérieur – L’avis de l’agent immobilier : une grande maison de maître avec du cachet, à rénover avant d’y emménager ! Configuration et situation idéales pour l’exercice d’une activité professionnelle (médecin, vétérinaire, crèche, autre…) avec possibilité de parking dans la cour et/ou à proximité - Autres informations utiles : Toit en état général correct – Double-vitrage PVC installé - Chauffage par climatisation réversible + système de chauffage central au fioul – Terrain arboré de 7,60 ares – Gare à 3mn à pied - Tous commerces à proximité

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface180m² pieces7 chambres4 terrain7,60 ares arborés dpeVierge 155 000 € honoraires inclus
146 000 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
9 000 € (soit 6%) TTC



Réf. 264 - Wingen-sur-Moder - Maison individuelle élevée en 1987



Wingen-sur-Moder (à 10mn d'Ingwiller) – Maison individuelle élevée en 1987 et située dans un quartier résidentiel calme - 5 pièces sur 102m² - Rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur terrasse plein sud et cuisine, un WC indépendant – Étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - Sous-sol : un garage pour deux véhicules, un coin buanderie, un espace cave – L’avis de l’agent immobilier : une maison individuelle en parfait état structurel, à rafraîchir juste avant d’y emménager ! Autres informations utiles : Toit en parfait état général – Double-vitrage - Chauffage mixte poêle à bois/électrique – Terrain arboré de 6 ares – Gare à 5mn à pied - Tous commerces à proximité

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface102m² pieces5 chambres3 terrain6 ares arborés dpeD 199 500 € honoraires inclus
190 000 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
9 500 € (soit 5%) TTC



Réf. 263 - Bouxwiller - Maison ancienne à rénover



Bouxwiller – Centre-ville - Maison ancienne en bon état, à rénover – Environ 90m² – Au RDC : trois pièces, une salle de bain, un WC - A l’étage : une cuisine, un séjour, un salon, un bureau – Combles semi-aménagés (accessibles par un escalier existant - s'ajoutent aux 90m² indiqués plus haut) : deux pièces – Cave incluant atelier + chaufferie + pièce de cave – Toit en bon état général – Système de chauffage au fuel installé - Double-vitrage PVC – Tableau électrique récent – Parcelle de 0,78 ares - L’avis de l’agent immobilier : une maison en bon état général, qui s’apparente à un appartement, idéale si vous cherchez la proximité des commerces et services en centre-ville !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface90m² environ pieces6 chambres3 terrain0,78 ares dpeVierge 72 000 € honoraires inclus
65 500 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 500 € (forfait, voir barème des prix) TTC



Réf. 262 - Sparsbach - Beau terrain hors lotissement



A Sparsbach, beau terrain de 10,14 ares constructibles (voir plan géomètre parmi les photos), bien exposé, au coeur du village, non viabilisé, idéal pour projet personnel !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface pieces0 chambres0 terrain10,14 ares dpe 59 000 € honoraires inclus
52 500 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 500 € (forfait, voir notre barème des prix) TTC



Réf. 261 - Ingwiller - Maison de ville rénovée en 2015/2016



BIEN VENDU ! Ingwiller – Centre-ville - Maison de ville rénovée en 2015/2016 – Environ 90m² au sol – Une entrée, une chambre, un bureau, salle de bain avec douche à l’italienne + vasque + WC, une cuisine équipée, un salon/séjour, une buanderie – Combles aménageables – Terrain de 2,01 ares - Dépendances : un garage pour un véhicule + espace atelier, une cave – Toit en bon état général – Double-vitrage PVC récent - Système électrique refait à neuf - Chauffage électrique avec convecteurs à briques réfractaires récents – L’isolation du bien a été intégralement refaite – Tous les équipements sont récents (système électrique et de chauffage, chauffe-eau, fenêtres, cuisine, salle de bain, etc…) - Le bien peut convenir également aux personnes à mobilité réduite - L’avis de l’agent immobilier : le bien idéal pour un couple souhaitant la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ainsi que le confort d’une maison rénovée où il suffit de poser ses meubles.

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface90m² pieces4 chambres1 terrain2,01 ares dpeD 119 000 € honoraires inclus
111 000 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
8 000 € (soit 7%) TTC



Réf. 243 - Rosteig - Jolie maison ancienne rénovée et rafraîchie



Rosteig (à 5mn de Wingen-sur-Moder) – Jolie maison ancienne rénovée et rafraîchie (sols –hormis séjour et chambre-, murs, toit, cuisine, salle de bain) – 2 pièces sur environ 45m² – Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée avec accès au terrain, un WC indépendant – Étage: une chambre, un coin bureau indépendant, une salle de bain avec lavabo et baignoire - Sous-sol: une cave contenant le chauffe-eau – Autres informations utiles : Toit en parfait état - Chauffage électrique (radiateurs neufs à consommation réduite) – Double-vitrage PVC intégral - Terrain aménagé de 1,02 ares avec coin terrasse –La maison idéale pour un couple sans enfants avec un budget serré, ou pour un pied à terre à la campagne !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface45m² pieces2 chambres1 terrain1,02 ares dpeF 30 000 € honoraires inclus
25 000 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5 000 € (Forfait) TTC