Réf. 271 - Ringendorf - Maison alsacienne typique entièrement rénovée



A Ringendorf, découvrez cette maison alsacienne typique, originellement élevée en 1862, et entièrement refaite à neuf, en 2008 pour le rez-de-chaussée et 2017 pour l’étage – D’une surface habitable d’environ 90m² (100m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire d’angle, lavabo et WC, d’une cuisine équipée et d’un salon/séjour – A l’étage (créé en 2017), accessible par un escalier en colimaçon, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle de bain neuve comprenant douche, lavabo et WC – Autres informations utiles : Toit en bon état général – Double-vitrage 14mm châssis bois – Chauffage mixte poêle à bois/électrique – Système électrique OK – Quelques services et commerces à proximité (boulangerie, école, médecin…) – Tous commerces disponibles à Pfaffenhoffen/Val de Moder ou Bouxwiller à 10mn en voiture – Taille de la parcelle : 1,27 ares incluant maison et petite cour sur l’avant - L’avis de l’agent immobilier : une maison alsacienne typique, entièrement rénovée, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface90m² pieces4 chambres3 terrain1,27 ares dpeF 178 500 € honoraires inclus
170 000 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
8 500 € (soit 5%) TTC



Réf. 270 - Ingwiller - Maison de ville à rafraîchir



Ingwiller - Centre-ville – Découvrez cette maison ancienne à rafraîchir, proposant un local commercial avec vitrine, située à proximité de tous les commerces et parkings – D’une surface d’environ 140m² au sol, elle conviendra à une profession libérale ou un travailleur indépendant – Une partie de la maison au rez-de-chaussée se compose d’un local commercial avec vitrine donnant sur un large bureau - L’autre partie, privée et séparée par une porte de la partie commerciale, et disposant de son propre accès vers l’extérieur, se compose sur ce même rez-de-chaussée d’une cuisine équipée avec coin repas (20m²) donnant sur une cour intérieure qui offre l’accès à une buanderie/chaufferie et un garage pour un véhicule – A l’étage, vous trouverez un grand salon séjour (30m²), une chambre, et une salle de bain installée en 2011, comprenant douche, lavabo et WC – A l’étage 2, vous trouverez deux chambres, dont une chambre double mansardée, ainsi qu’une petite mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture – Autres informations utiles : Double-vitrage châssis bois – Chaudière Viessmann fuel installée en septembre 2010 –Système électrique nécessitant quelques ajustements – Taille de la parcelle : 1,21 ares - Taxe foncière 2019 : 448 €

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface140m² pieces6 chambres3 terrain1,21 ares dpeF 99 000 € honoraires inclus
99 000 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
0 € TTC



Réf. 269 - Lichtenberg - Appartement F4/F5 avec balcon



A Lichtenberg, découvrez cet appartement type F4/F5 d’une surface de 84m² et rénové en 2007, situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, au calme. Le bien propose une magnifique vue sur les Vosges du Nord et le village de Lichtenberg (voir photos), et se compose d’un salon/séjour ouvert sur balcon, de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée (2007), d’une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, auxquels s’ajoute une large mezzanine à l’étage. Autres informations utiles : chauffage individuel électrique - double-vitrage châssis bois – système électrique nécessitant des ajustements (diagnostic à disposition) – Pas d’amiante – Pas de plomb – DPE vierge – Taxe foncière : 240 € - Charges mensuelles : 140 € - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 680 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH - L’avis de l’agent immobilier : l’appartement idéal pour une première acquisition, pour une mise en location, ou pour un pied à terre au calme !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface84m² pieces4 chambres2 terrain- dpeVierge 69 000 € honoraires inclus
62 500 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 500 € (forfait, voir barème de l'agence) TTC



Réf. 268 - Wingen-sur-Moder - Appartement F3 de 78m²



A Wingen-sur-Moder, à 5mn à pied de la gare et des commerces, découvrez cet appartement type F3 de 1990, en bon état, exposé plein sud, d’une surface de 78m² (+13m² de balcon), au second étage d’une copropriété sans ascenseur, bien gérée et située au calme. Le bien se compose d’un séjour ouvert sur balcon, d’une cuisine, d’une chambre ouverte sur balcon, d’une seconde chambre, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, et d’un WC indépendant. L’ensemble inclut également un grand garage pour un véhicule, incluant un espace cave. Autres informations utiles : chauffage individuel électrique - double-vitrage PVC– système électrique aux normes – chauffe-eau individuel récent - façade + carrelages des balcons de l’immeuble refaits en 2016 - Charges mensuelles : 92 € - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH - L’avis de l’agent immobilier : l’appartement idéal pour une première acquisition ou pour une mise en location, par exemple !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface78m² pieces3 chambres2 terrain- dpeD 99 000 € honoraires inclus
92 500 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 500 € (forfait) TTC



Réf. 267 - Ingwiller - Appartement F3/F4 de 79m²



A Ingwiller, découvrez cet appartement type F3/F4 en très bon état, d’une surface de 79m², entièrement rafraîchi, au second étage d’une copropriété calme et bien gérée. Le bien se compose d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine avec balcon, d’un salon/séjour avec balcon, de deux chambres et d’une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo. L’ensemble inclut également un garage pour un véhicule, une place de parking privative, une grande cave et un cellier dans les combles. Autres informations utiles : chauffage au fuel - double-vitrage PVC Tryba – système électrique aux normes – Charges mensuelles : 95 € - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 140 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH - L’avis de l’agent immobilier : une offre complète et un appartement idéal pour une première acquisition ou pour une mise en location, par exemple !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface79m² pieces4 chambres2 terrain dpeD 85 000 € honoraires inclus
78 500 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 500 € (forfait) TTC



Réf. 264 - Wingen-sur-Moder - Maison individuelle élevée en 1987



Wingen-sur-Moder (à 10mn d'Ingwiller) – Maison individuelle élevée en 1987 et située dans un quartier résidentiel calme - 5 pièces sur 102m² - Rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur terrasse plein sud et cuisine, un WC indépendant – Étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - Sous-sol : un garage pour deux véhicules, un coin buanderie, un espace cave – L’avis de l’agent immobilier : une maison individuelle en parfait état structurel, à rafraîchir juste avant d’y emménager ! Autres informations utiles : Toit en parfait état général – Double-vitrage - Chauffage mixte poêle à bois/électrique – Terrain arboré de 6 ares – Gare à 5mn à pied - Tous commerces à proximité

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface102m² pieces5 chambres3 terrain6 ares arborés dpeD 175 000 € honoraires inclus
168 000 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7 000 € (soit 4,16%) TTC



Réf. 262 - Sparsbach - Beau terrain hors lotissement



A Sparsbach, beau terrain de 10,14 ares constructibles (voir plan géomètre parmi les photos), bien exposé, au coeur du village, non viabilisé, idéal pour projet personnel !

Contact : Fabien IMBS au 06 22 26 69 96

surface pieces0 chambres0 terrain10,14 ares dpe 59 000 € honoraires inclus
52 500 € honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
6 500 € (forfait, voir notre barème des prix) TTC